珠江街安置区二期项目施工监理招标公告
1. 招标条件
本招标项目珠江街安置区二期项目施工监理已由广州南沙开发区发展和改革局以穗南发改项目[2018]195号批准建设，项目业主为广州南沙开发区土地开发中心，建设资金来自区财政资金，比例100%。 招标人为广州南沙开发区土地开发中心。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目概况
招标项目名称：珠江街安置区二期项目施工监理
工程建设规模：该项目规划用地为104204.00平方米，其中建设用地93825.00平方米，城市道路用地10375.00平方米。安置区中总建筑面积455199.21平方米。其中计容建筑面积300205.14平方米，不计容建筑面积154994.07平方米。主要建设内容包括安置房、配套公建及配套商业、地下停车场及架空层等；新建两条城市支路等。
工程建设地点：该项目位于南沙区珠江街。
本项目估算总投资约214456.5万元。
2.2招标范围
监理标段划分：本监理招标项目划分为1个标段 。
监理招标范围：包括项目实施阶段的施工前期准备、施工管理、投资控制、竣工验收、工程结算、资产移交、质量保修等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全、环保等方面进行有效管理和控制，直至办理竣工验收手续和工程结算、质量保修期满等的全过程监理服务和工程相关协调工作。
监理服务期限：工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期：
（1）施工阶段监理服务期：39个月（从监理人员驻场之日算起），从业主办理完成施工图审查手续之日起至施工项目全部完工竣工验收合格并办理竣工验收和备案管理、完成相关档案移交城建档案馆为止。
（2）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起1年。
（3）竣工结算期：竣工验收合格之日起半年。
监理服务阶段要求：指施工阶段监理、勘察阶段相关服务、设计阶段相关服务、保修阶段相关服务或其他阶段相关服务等。
监理服务最高投标限价：2480万元。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；投标人自2014年 1月 1 日至今完成过质量合格的且与本监理招标项目投标人所需资质一致的房屋建筑工程类似工程监理业绩。需同时提供中标通知书（或免招标的相关证明）、监理合同、竣工验收报告（或竣工验收鉴定书或单位工程验收鉴定书或合同工程完工验收鉴定书）,完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明为准。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3拟派项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。
3.4 其他要求：
①投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
②投标人已按规定格式签名盖章《投标申请人声明》（格式见招标公告）。
③投标人在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业诚信档案中的在册人员。
3.5 正式投标人的确定方式：
1、满足资格预审合格条件的投标申请人多于等于3名且少于等于7名时，取全部满足资格预审合格条件的投标申请人为正式投标人。
2、满足资格预审合格条件的投标申请人超过7名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价×20%+综合诚信评价排名得分×80%）前7名成为正式投标人。本项目的企业综合诚信评价排名得分，以监理-房建排名为准。综合诚信评价排名以资格审查结束的当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。
3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
4. 招标文件的获取、招标公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间
4.1公告发布日期（含本日）：2019年3月22日至2019年3月26日（注：招标公告发布时间不得少于5日）
4.2 报名及递交资格审查申请文件时间：
4.2.1本项目设立报名环节，采取网上报名方式进行投标报名。
4.2.2凡有意参加投标者，请于2019 年3月22日0 时0分至2019年4月2日8时30分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站（www.gzggzy.cn）自行网上报名，并按本公告附件一《投标申请人报名提交资料一览表(资格审查和择优评分资料)》要求内容上传资格预审申请文件。择优评分资料为择优所用资料，投标申请人如在上传的资格预审申请文件中没有该部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。
4.2.3资格预审申请文件解密
投标申请人解密：投标申请人在递交电子资格预审申请文件截止时间到达后的半小时内使用制作该电子资格预审申请文件的机构业务数字证书对电子资格预审申请文件进行解密。逾期未解密或因投标申请人原因造成电子资格预审申请文件解密不成功的，视为投标申请人未递交电子资格预审申请文件，不参与资格审查。
注：（1）报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
（2）投标人网上报名及上传资格预审申请文件等工作流程操作步骤详见广州公共资源交易网发布的《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章（2018年9月版）》。（广州公共资源交易网-服务指南-办事指引）。
4.3 本项目采用资格预审方式。
4.4凡有意参加投标者，请于招标公告发布期间，登录广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。
4.5 招标文件费500元，由招标代理单位收取，售后不退。报名单位在通过资格预审公示后的5个工作日内转账至以下账户：
账户名：广州市南悦工程顾问有限公司
账户号：44059201040005096
开户行：中国农业银行天河北路支行
本项目招标投标活动日程及场地安排最终以广州公共资源交易中心网站中“服务指南”→“交易活动安排”公布的为准，请各投标人密切留意广州公共资源交易中心网站发布的相关信息。
5. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网(网址：http://www.gdtzzs.gov.cn)发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。
6. 联系方式
招 标 人：广州南沙开发区土地开发中心 建设管理单位：广州南沙建设管理有限公司
地 址：广州市南沙区凤凰大道1号 地 址：广州市南沙区黄阁镇麒麟新城黄
区行政中心C栋3楼 梅路412号
联 系 人：刘工 联 系 人：何工
电 话：020-84985475 电 话：020-39035681-8012
招标代理机构：广州市南悦工程顾问有限公司
地址： 广州市天河区天润路467号之六
2楼-5楼（部位：3楼自编302-16单元）
联系人：林工
电话：13660832814
异议受理部门：广州南沙开发区土地开发中心
地址：广州市南沙区凤凰大道1号区行政中心C栋3楼
联系人：刘工
电话：020-84985475
招标监督机构：广州南沙开发区建设和交通局
地址：广州市南沙区凤凰大道1号区行政中心d栋4楼
电话：020-39910647
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